Как заменить полотенцесушитель в ванной: порядок выполнения работ и причины неисправностей

Как выполняется замена полотенцесушителя в ванной по правилам

Прилавки рынков и строительных магазинов завораживают блеском новых полотенцесушителей . Любой домовитый хозяин не удержится от возможности внести функциональные и эстетические изменения в свое жилище. После приобретения выбранного прибора следует выяснить, как его поставить и подключить.

Все о том, как производится замена полотенцесушителя в ванной в соответствии с нормативными предписаниями, вы узнаете, прочитав представленную нами статью. Нами подробно описаны технологические шаги, перечислены тонкости процесса. В помощь самостоятельным мастерам приложены схемы подключения полотенцесушителей.

Этапы замены полотенцесушителя

Работы по замене полотенцесушителя выполняются поэтапно. Каждый из этапов требует от исполнителя усердия, аккуратности и внимания, потому что оказывает непосредственное влияние на конечный результат.

Для их проведения можно вызвать сантехников или все сделать самостоятельно. Первый вариант проще, но требует денег и уверенности в грамотности и ответственности нанятых строителей.

Для реализации второго потребуются существенный багаж знаний и серьезная комплексная подготовка.

Водяные устройства подключаются к трубопроводу ГВС, если квартира обеспечена поставками горячей воды из централизованной системы. Аналогично поступают, если дом оборудован двухконтурным котлом, производящим горячую воду для автономного водоснабжения.

Подключение к сети отопления производится в квартирах с централизованным водопроводом, снабжающим только холодной водой, и в домах с одноконтурными котлами.

Грамотная подготовка – залог успеха

Любая самостоятельная деятельность требует объективной оценки собственных сил и возможностей.

Домашнему мастеру необходимо:

  1. Оценить свои возможности, познания в сфере сантехники и объем реальных навыков.
  2. Запастись необходимым набором инструментов.
  3. Оценить условия проведения работ.

От реальной оценки собственных возможностей будет зависеть выбор способа реализации задуманного проекта и перечень средств для его воплощения.

Если владелец полотенцесушителя не обладает навыками сварщика, то любые подобные работы нужно исключить и найти им замену. То же касается и работы с разными строительными материалами.

Мастерство в монтаже гипсокартона или поклейки плитки могут понадобиться для выполнения финишного декорирования проложенных коммуникаций и сокрытия образовавшихся в ходе ведения работ дефектов. Незнание особенностей работы с электропроводкой не позволит качественно подключить электрическую часть оборудования.

Здесь важна доступность не только базовых средств для проведения монтажа. При сварочных работах, помимо самого оборудования, могут понадобиться сжиженные вещества для работы газового сварочного агрегата или устойчивая к высоким нагрузкам электропроводка для подключения электрического аппарата.

Всегда следует учитывать:

  • в каком доме (частном или муниципальном) будут выполняться действия;
  • состояние отопительной системы и способ циркуляции в ней теплоносителя;
  • материальный состав окружающих место работ стен, полов и потолков.

При централизованной подаче воды нужно дождаться, когда закончится отопительный сезон.

Наличие деревянных несущих декоративных конструкций может ограничить применение открытых источников огня. Натяжные потолки не позволят отогнуть металлические трубы на необходимый для нарезания на них резьбы угол. Сварные соединение тоже будет выполнить невозможно из-за опасности повреждения чувствительных к нагреву материалов.

После проведения анализа перечисленных параметров следует составить схему, определить перечень необходимых соединительных узлов и сформировать нужный набор инструментария, который должен обязательно состоять из:

  • уровня;
  • трубореза ;
  • сварочного и паяльного оборудования (при необходимости);
  • угловой шлифмашины (болгарки);
  • резьбореза или плашки большого диаметра;
  • перфоратора;
  • разводного и трубного ключей.

Все собранное оборудование нужно разложить для удобства работы. Следующим шагом будет изучение инструкции к купленному прибору. Хоть большинство таких устройств имеет сходную структуру, производитель может заявлять в сопроводительной документации о каких-либо рекомендациях или условиях правильного монтажа. Об этом следует узнать заранее.

Перед установкой следует изучить комплектацию прибора, проверить совместимость компонентов, соединений и крепежа. Общепринятое правило профессионалов гласит – нужно перед работой вещь подержать в руках, чтобы с ней познакомиться. Тактильный анализ дает человеку много информации: о массе, гибкости, размерах изделия.

После обустройства будущего рабочего места всем необходимым можно приступить к следующему этапу – демонтажу старого оборудования. Стоит оговориться, что полотенцесушители бывают водяные и электрические.

Если планируется только перенос полотенцесушителя на смежную стену из-за перепланировки помещения или переоборудования, то работы в основном заключаются в переделке трубопровода и в креплении прибора на другой поверхности.

Далее речь пойдёт о монтаже первого типа. Установка и подключение электрической разновидности разнится только отсутствием необходимости присоединения такого прибора к системе водяного отопления. Источником питания служит обычная бытовая розетка.

Специфика выполнения демонтажа

Характер демонтажа зависит от того, какой будет новая конструкция. Для выбора будущего обустройства нового оборудования и нужно оценивать свои профессиональные навыки в разных областях строительства. Заранее стоит просчитать свои материальные возможности. Большинство старых коммуникаций проложены поверх стен и имеют неприглядный вид.

Чтобы придать разводке труб большей эстетичности, можно:

  • Спрятать их в стенах.
  • Оставить на своём месте.

Для устройства скрытой проводки потребуется штробление кирпичных или бетонных поверхностей. Этот процесс потребует изучения содержания их внутренностей на предмет наличия арматуры, проводки и прочих препятствующих выполнению поставленной задачи факторов. Такая процедура потребует больших расходов, согласования с инстанциями и соседями.

Скрытая подводка труб выглядит гораздо привлекательнее, чем наружные трубопроводные разветвления, но окажется наиболее проблемным и дорогим.

Замаскировать прокладку труб можно посредством сооружения:

  • пластикового или гипсокартонного короба;
  • кирпичного канала;
  • бетонного кожуха.

Каркасные конструкции с декоративным покрытием – самый практичный и относительно недорогой способ декорирования старых коммуникаций. Такой вариант позволит иметь доступ к соединениям в случае возникновения протечек. Полностью будут исключены повреждения несущих конструкций, образование большого количества мусора и пыли.

При должном дизайнерском подходе сооруженные коммуникационные каналы смогут быть эффектно интегрированы в интерьер ванной комнаты. Это придаст необычности конечному внешнему виду помещения, сэкономит массу средств и сил.

Есть много способов маскировки точек подключения полотенцесушителя к трубопроводам без уничтожения отдели и штробления стен. Например, участок подключения змеевика удобно закрыть коробом из гипсокартона.

Если есть технологическая возможность, скрыть места подключения можно путем устройства каркасной стены с гипсокартоном. Естественно, оба описанных варианта требуют проведения финишной отделки.

Определившись с тем, как будет происходить конечная отделка, можно приступить к удалению старого полотенцесушителя . В большинстве случаев он имеет резьбовое соединение, которое нужно постараться открутить разводным или трубным ключом (зависит от качества сохранившихся граней фитинга).

После неполного откручивания соединения нужно обеспечить сбор оставшейся в трубах воды, предварительно подставив под нижнее соединение достаточную по объему емкость. Этого не потребуется, если разборка проводится в здании с централизованным отоплением. Нужно лишь убедиться, что в системе нет воды.

В случае невозможности проведения разъединения конструкции ключами, применяется болгарка. Ее также используют при демонтаже металлических труб, если выбран путь будущего сокрытия труб в стенах.

Установка нового оборудования

После удаления старого полотенцесушителя определяется место расположения нового нагревательного прибора. Он приставляется к стене и производится разметка не только мест будущего крепления к поверхности, но и места, где будет расположена соединительная арматура.

После этого можно установить новый прибор на стену, но закрепить его неосновательно, поскольку может потребоваться корректировка его положения.

Как происходит замена полотенцесушителя и цена работ

Довольно часто косметический ремонт в частной квартире перерастает в масштабную реконструкцию. Это естественно – как можно оставить на фоне новой плитки, уложенной в ванной, старый и неэстетичный прибор для сушки полотенец? Казалось бы, суть вопроса понятна и дело осталось за малым – приобрести новый узел и установить его или же нанять мастера.

Однако не все так просто. С выбором нужной модели изделия можно разобраться самостоятельно. А вот вопросы с заменой полотенцесушителя придется решать через ЖЭК или коммерческую компанию, специализирующуюся на выполнении подобных работ. Рассмотрим некоторые тонкости данной темы.

Как осуществляется установка или замена устройства для сушки полотенец?

Как уже сообщалось, подобная работа вполне выполнима своими руками, только в таком случае вся ответственность за качество монтажа будет лежать на вас. Подключение прибора в квартирах осуществляется двумя методами:

  • к центральной или автономной системе отопления (СО);
  • к системе горячего водоснабжения (ГВС).

В разгар отопительного сезона подсоединение к центральной СО крайне сложно, можно даже сказать – невозможно.

Процесс подключения состоит из следующих пунктов:

  • демонтаж неисправного устройства;
  • сварка или пайка труб;
  • установка байпаса;
  • монтаж нового прибора.
Читайте также:  Коллекторы для теплого пола - цены, характеристики и инструкция по монтажу

Но это еще не все, с чем придется столкнуться владельцу квартиры.

Какой порядок действий при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК?

Как выбрать подрядчика?

Если вы решили доверить все работы профессионалам, то нужно серьезно задуматься над их выбором – доверяться первому попавшемуся не стоит. Здесь, естественно, играет большую роль стоимость услуг и время их предоставления.

Однако нельзя забывать и о репутации фирмы. Более того, она должна предоставить документацию, которая дает им законное право на выполнение подобных работ. Основными документами являются свидетельство о допусках СРО и договор. Именно свидетельство СРО имеет важное значение, поскольку лицензия отменена еще с 01.01.2010г.

Само собой, замена полотенцесушителя и цена за выполнение работ в данном случае будет выше, чем у обычных исполнителей. В то же самое время вы получаете следующие преимущества:

  • квалифицированное исполнение заказа;
  • качественные комплектующие;
  • ответственность подрядчика;
  • гарантийные обязательства.

Всего этого можно лишиться, если замена сделана «левым» сантехником. Хорошо, когда негативных последствий удастся избежать, например, элементарной протечки, после которой придется переделывать не только всю работу, но и заниматься ремонтом у затопленных соседей. Поэтому лучше сразу обратиться к фирме с соответствующим опытом и документацией.

Идем в ЖЭК

Итак, выбор мастера сделан, но это только начало процесса. Теперь предстоит не совсем простая процедура отключения стояка, к которому подключен прибор для сушки полотенец. Некоторые компании при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК эти хлопоты берут на себя, правда, требуя за это определенную плату.

Однако не все в состоянии оплатить данную услугу, поэтому рассмотрим процесс более подробно. Порядок действий следующий:

  • обратиться в ЖЭУ с заявлением, в котором изложена просьба на разрешение смены старого прибора для сушки полотенец;
  • по получению разрешения связаться с диспетчером и согласовать время выполнения работ;
  • установить агрегат и проверить его работу;
  • пригласить представителя ЖЭУ для проверки соответствия выполненных работ разрешению.

Сотрудники ЖЭУ не имеют права отказать в отключении, если у компании исполнителя в наличии все разрешительные документы. Причины отказов всегда связаны с попытками навязать свои услуги, причем по завышенным тарифам. В случае отказа непременно должна быть указана причина, а при обнаружении неправомерности действий управляющего конторы следует обратиться в суд.

Каковы примерные цены за работу по замене полотенцесушителя?

После окончания всех бюрократических проблем можно приступать к установке нового прибора для сушки полотенец. Есть три способа монтажа узла:

  • при полном совпадении межосевого расстояния и диаметров труб переделка не нужна (самый простой способ);
  • применение сварочных работ при отсутствии соосности и плохого состояния труб;
  • использование резьбовых соединений (самый распространенный вариант).

На данный момент приблизительная цена работ по замене полотенцесушителя составляет:

  • монтаж на готовую подводку труб без подгонки – 1500 руб.;
  • установка на готовую подводку с подгонкой – 12000 руб.;
  • смена агрегата с монтажом перемычки и двух кранов до размера 3/4 – 15500 руб.;
  • перенос прибора с подводкой труб без байпаса – 14000 руб.;
  • перенос агрегата с подводкой труб с монтажом байпаса – 19000 руб.

В остальном можно сказать, что стоимость работ зависит от сложности всей конструкции.

Для экономии собственных средств и сохранения нервов, по возможности следует прибегать к услугам компаний, которые имеют свидетельство СРО и берут все хлопоты с получением разрешения в ЖЭК. Можно использовать еще один альтернативный вариант, позволяющий избежать лишних проблем – электрический прибор для сушки полотенец.

Замена полотенцесушителя в ванной и устранение неисправностей

Назначений у полотенцесушителя немало. Это сушка текстиля, обогрев помещения ванной комнаты, декоративный элемент и необходимый аксессуар. Размещается конструкция на стене, полу и подключается, в зависимости от типа, к общей системе отопления или же источнику электропитания. Иногда возникает проблема и требуется замена полотенцесушителя в ванной. Но для начала нужно разобраться, почему не греет полотенцесушитель в ванной.

Поиск и исправление неисправностей в системе электрической сушки

Важно! Каждый электрический полотенцесушитель имеет ТЭН, подключенный к общедомовой системе электропитания.

Если столкнулись с такой проблемой, как — холодный полотенцесушитель в ванной, нужно для начала проверить подачу питания в конструкцию и фазу ТЭНа. Неплохо иметь под рукой измерительный прибор, домашний тестер, отвертку индикаторную и вольтметр (мультиметр). Теперь индикатором проверить фазу в ТЭНе, но даже если напряжение есть, может быть обрыв нулевого проводника, что приводит к срабатыванию блокировки или работе, не в полную силу.

Чтобы точнее определить напряжение, берите в руки тестер и, настроив прибор, замеряйте напряжение сети. Параметры измерения переменного тока выше 250В. Если питание есть и напряжение нормальное, отдавайте полотенцесушитель в ремонт, на проверку или же меняйте по гарантии. Можно произвести проверку самостоятельно, для этого нужно:

  1. отключить прибор от сети;
  2. омметром измерить сопротивление ТЭНа (значение в несколько Ом);
  3. проверить замыкание ТЭН на корпус.

Полное отсутствие сопротивления означает замену радиатора на новый.

Важно! При работе с электроприборами не забывайте о технике безопасности!

Проверка неисправности водяной сушки

Чтобы определить, почему холодный полотенцесушитель в ванной, нужно знать принцип действия радиатора. Есть два типа снабжения конструкции: тупиковый и закольцованный.

  • Тупиковый строится на системе однотрубного действия: вода поступает напрямую и если кран долго перекрыт, вода остынет. Тогда температура полотенцесушителя в ванной понижается и чтобы повысить тепло, нужно всего лишь спустить воду.
  • Кольцевой способ (закольцованный) используется практически повсеместно и представляет собой систему подачи и отвода воды в трубы. Температура составляет примерно 50-60С на входе и чуть ниже на обратке.

Основными причинами малой теплоотдачи змеевика при кольцевом способе работы являются: засор трубы, неправильность подключения или нет горячей воды в системе.

Итак, не работает полотенцесушитель в ванной, нужно устранить проблему. Что пригодится: гаечный разводной ключ, подмотка, шланги для прочистки труб. Также при необходимости могут понадобиться монтажные инструменты и установочные провода (если придется подключать насос нагнетания давления).

Устранение неполадок потребует следующих действий:

  1. Засор в трубах прочищается путем промывания. Если не знаете, как отключить змеевик в ванной, посмотрите врезку: в стояк горячей воды – перекрывайте вентиль, если монтаж через трубу отопления – придется вызывать мастера ЖЭК и перекрывать отопление. Если врезка сделана с помощью байпаса, то можно отключить только змеевик в ванную комнату, оставив водо- и теплоснабжение в прежнем виде. Трубу сняли, промыли и поставили обратно! В случае когда змеевик сварной, придется отрезать трубу и приваривать наново или же потребуется замена змеевика в ванной.
  2. Неправильная схема подключения может обозначать многое: радиатор находится далеко от стояка и вода из-за большого сопротивления, не затекает. Нужен перенос змеевика в ванной или же установки в систему нагнетающего насоса.
  3. Отсутствие в системе горячей воды может быть по причине отключения водоснабжения или при неправильной работы всей конструкции. В этом случае причину устранить невозможно, так как придется переделывать всю систему водоснабжения.

Как поменять радиатор в ванной комнате

Если по тем или иным причинам требуется реконструкция, то нужно знать, как заменить полотенцесушитель в ванной комнате.

  1. Электрический нагреватель меняется несложно (если провода не замурованы в стену). Отключить от сети, снять с кронштейнов и установить на это место новый аппарат. Простота монтажа оправдывает дополнительные затраты на электроэнергию.

Совет! Если нужно поменять полотенцесушитель в ванной электрический на новый, старайтесь купить такой же прибор или хотя бы «попасть» с размерами. Не нужно будет монтировать новые кронштейны, что облегчит процесс работы.

  1. Когда холодный змеевик в ванной уже проверен и дело не в отсутствии горячей воды, его тоже придется менять. Если у вас нет никаких навыков и умений, лучше всего поручить работу профессионалам. Мастера быстро проведут все операции, лишь предоставьте им новый радиатор. Кстати, промывание труб также может быть проделано специалистами. Самостоятельно производить замену конструкции нужно только лишь обладая инструментами, должными навыками.

Важно! Перенос полотенцесушителя в ванной ничем не лучше полной замены, потому не стоит заниматься процедурой самостоятельно.

В случае когда выхода нет, можно просмотреть на видео, предложенном ниже, как поменять змеевик в ванной. Работа проходит в несколько этапов:

  1. Отключить подачу воды;
  2. Отрезать змеевик снизу, затем сверху (не забывайте о креплении нового радиатора и оставьте кусок трубы для нарезки резьбы);
  3. Нарезать на участке трубы резьбу;
  4. Накрутить на резьбу фитинг (они продаются в комплекте с радиаторами);
  5. Во время монтажа фитинга обмотать место соединения подмоткой и промазать пастой или клеевым составом (герметиком);
  6. Накрутить фитинги на оба конца нового змеевика;
  7. Соединить части и закрепить с помощью фитингов, уголка, а также можно припаять полипропиленовыми вставками, чтобы обеспечить прочность. Не забывайте о подмотке, которая гарантирует герметичность соединений.
Читайте также:  Как сделать цементную стяжку пола

Если думаете, как перенести полотенцесушитель в ванной, то фронт работ увеличивается на один пункт: разметка места для радиатора и монтаж кронштейнов.

Профилактика обогревательных приборов

Еще одна проблема, подстерегающая многих пользователей – течет змеевик в ванной. Тут иногда достаточно небольшого вмешательства, а не полной замена радиатора.

  1. Осмотрите место протечки: если водяной радиатор протекает в месте соединения с магистралью нужно открутить крепление, заменить прокладку/подмотку и все. Если же в корпусе трубы появилась трещина, то придется обращаться к мастерам и скорее всего менять змеевик;
  2. Если течет запорный кран – это серьезная проблема. В таких случаях необходимо обращаться к сантехнику. Тут необходим демонтаж радиатора и замена шарового крана в обязательном порядке. Крайне не рекомендуется, как-то пытаться подремонтировать, подмотать или проводить еще какие манипуляции с ним, в надежде, что он еще послужит. Только замена!

Еще одна беда – вибрация. Определить, почему дребезжит змеевик в ванной просто:

  1. при нажимании конструкция перестает дрожать – значит, нужно укрепить радиатор на кронштейнах;
  2. а иногда вибрация означает подачу воды очень мощным напором и нужно переждать.

Теперь вы знаете, почему падает температура полотенцесушителя в ванной, а значит, сможете выявить и по возможности устранить недостатки. А чтобы не сталкиваться с неприятностями, нужно иногда производить осмотр радиаторов и заботиться об их правильной эксплуатации.

Профилактические меры довольно просты:

  1. Монтаж изделия рекомендуется производить с возможностью автономного ремонта. Это позволит избежать отключения водоснабжения во всем доме.

Совет! Чтобы уберечь трубы от засора, поставьте на входе в змеевик фильтры. Такая простая мера предупредит частые ремонты и замену.

  1. В период отключения воды проводить обследование радиатора на предмет трещин, сколов;
  2. Приобретая нагреватель, уточнить предельное давление водяной струи.

Важно! Если установка предполагается в многоквартирном доме, учитывайте динамический удар и повышенное давление во время опрессовки.

  1. Покупая запчасти для ремонта, убедитесь, что они от производителя, который выпустил радиатор. Разница в миллиметры грозит протечками и сбоями в работе.

Задавая вопрос: почему змеевик в ванной холодный, не торопитесь планировать полный ремонт. Вероятно, ваш радиатор засорился и будет достаточно его промыть. Выбирая конструкцию тщательно, с учетом требований помещения, вы гарантируете себе долгие годы безупречной службы радиаторов. Кстати, нелишним будет обратить внимание и на материал, из которого изготовлены конструкции – чем меньше материал подвергается коррозии и деформации, тем дольше прослужит вся система.


Замена полотенцесушителя в ванной, особенности работ

Вступление

Наиболее сложной сантехнической работой в ванной комнате, является замена полотенцесушителя в ванной. Связано это с прямым подключением полотенцесушителя к стояку горячей воды всей секции многоквартирного дома и разнообразием схем подключений.

Почему меняют полотенцесушители

Любые ремонтные работы в ванной это обновление. Обновление старой отделки, замена плитки, смена сантехнических приборов. Не исключения сантехнический прибор под названием полотенцесушитель.

По сути полотенцесушитель это батарея отопления, сделанная из сантехнических водопроводных труб, сваренных или просто изогнутых в различном дизайне. Для подключения на приборе установлены накидные гайки диаметром ¾ дюйма (G 3/4″).

При выборе и покупке многотрубной полотенцесушки важно обратить внимание на расположение гаек подключения. Если гайки расположены внизу, такой прибор считается прибором нижнего подключения, если сбоку — это прибор бокового подключения. От расположения гаек подключения зависит выбор схемы подключения, подводка труб к полотенцесушителю и, как следствие, его нормальная работа.

Варианты замены полотенцесушителя

Существует несколько вариантов замены полотенцесушителя в ванной. Их нужно знать, чтобы правильно спланировать проведение работ.

Простая замена

Во-первых, это простая замена. В данном варианте, старый полотенцесушитель, сразу меняют на новый без серьезных работ с общей трубой ГВС. Для этого:

  • Выбирают схему подключения в зависимости от типа новой полотенцесушки и расположения отводов к ней от общей трубы ГВС;
  • Стояк горячей воды отключают;
  • Старый прибор снимают;
  • От места старого места подключения по схеме прокладывают новый водопровод до места установки нового прибора;
  • Устанавливают и подключают новый отопительный прибор;
  • Включают воду ГВС.

Эти работы наиболее просты, хотя важно правильно выбрать схему подключения и правильно подвести трубы к прибору отопления.

Установка байпаса

Второй вариант, замена с установкой байпаса. Байпас это сантехническая перемычка, устанавливаемая на общую трубу ГВС, чтобы отсечь ваш полотенцесушитель от соседей и сделать его подключение не последовательным, а параллельным.

Нужен байпас чтобы, обслуживая отопление ванной, вам не требовалось каждый раз перекрывать горячую воду и отключать всех жильцов вашей секции от горячего водоснабжения.

Для этих целей после перемычки на трубы ставят запорные краны. Закрывая эти два шаровых крана, вы отключаете отопления своей ванны, не нарушая горячее водоснабжение своей и других квартир.

Про установку байпаса стоит отметить несколько нюансов:

1. Байпас или перемычка, для металлических труб, может быть врезана на резьбе при помощи резьбовых фитингов или вварена сваркой. При выборе способа монтажа перемычки нужно учитывать следующие нюансы.

2. Если трубы в доме старые и соединения слабые, то предпочтительно врезать байпас сваркой. Накручивание резьбовых соединений может прорвать трубу ГВС у верхних или нижних соседей.

3. Нормальное состояние труб позволяет обойтись без сварных работ и установить байпас на резьбовых соединениях. Для этого используются тройники, которые и позволяют установить байпас-перемычку.

Диаметр перемычки байпаса

Выбор условного диаметра трубы перемычки байпаса зависит от типа нового отопительного прибора. Если он простой, однотрубный, то диаметр перемычки должен быть равен диаметру трубы стояка ГВС.

Если новая сушка сложная, например, лестница, то выбор диаметра трубы перемычки байпаса включаются многие факторы. Его диаметр зависит от:

  • схемы подключения,
  • расположения врезок в стояк,
  • от смещения байпаса относительно трубы стояка,
  • подвода труб к полотенцесушителю от стояка,
  • от вида (верхней или нижней) подачи воды в стояк.

В некоторых вариантах, используют приём зауживания байпаса, то есть его диаметр делают на шаг меньше диаметра трубы стояка ГВС. Например, стояк 1 дюйм, перемычка ¾ дюйма.

Важно! Вариант зауживания и схема подвода к самому прибору зависит от многих факторов, начиная от верхней или нижней подачи воды до уровня установки полотенцесушителя по отношению к отводам стояка. Решать эти вопросы должны квалифицированные специалисты.

Если вы живете в Нижнем Новгороде, то квалифицированный сантехник в Нижнем Новгороде вы найдете в компании «Гормастер». Цены на монтаж полотенцесушителей разумные, качество любых сантехнических работ гарантировано.

На что обратить внимание

Замена полотенцесушителя в ванной требует обратить внимание, на следующие важные детали:

  • Старайтесь избегать диагонального подключения. Полотенце сушка не радиатор отопления;
  • Никогда не делайте диагональное подключение сложного полотенцесушителя, если нижняя/верхняя точка врезки в стояк расположены выше/ниже патрубка полотенцесушителя;
  • Трубопровод к полотенцесушителю подводите диаметром не менее Ду=20 мм (25мм для пластика или 3/4″ для металлических труб);
  • Диаметр запорных шаровых кранов байпаса не менее 3/4″;
  • Удаление прибора от стояка из полипропиленовых труб не более 4,5 метров;
  • Установка третьего вентиля на саму перемычку байпаса запрещена. Ею вы можете самостоятельно перекрывать горячее водоснабжение ваших соседей по секции.

Важно! При монтаже подводки, полотенцесушитель должен быть куплен и показан мастеру. От его типа зависит схема монтажа.

Замена стояка

Третий вариант, это замена полотенцесушителя в ванной с заменой стояка. Самая затратная, но наиболее эффективная работа. При замене стояка в границах своей квартиры вы сами можете задать высоты отводов для полотенцесушителя, сообразуясь с его типом и местом расположения. Это позволит мастеру выбрать не просто оптимальную, а наиболее приемлемую схему монтаж подводки и подключения.

Читайте также:  Утепление пола первого этажа - выбор материала и практические советы

Вывод

Повторюсь, замена полотенцесушителя в ванной наиболее сложная сантехническая работа в квартире. От правильного выбора схемы подключения зависит его дальнейшее прогревание. За выполнением данных работ лучше обратиться к специалистам.

ЖКХ в России

Ремонт или замену полотенцесушителя, установленного на стояке горячей воды (или на стояке отопления), которые являются общедомовым имуществом, должна делать управляющая компания за счет тех денег, которые Вы и другие жители ежемесячно платили и платите «за содержание и ремонт жилища», без взимания за это дополнительной платы.

Это установлено след. документами (далее – сокращенные выдержки):

А. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491):

«…2. В состав общего имущества включаются:
… д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

… 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ИНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЭТИХ СЕТЯХ.

… 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система ОТОПЛЕНИЯ, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а ТАКЖЕ ДРУГОГО ОБОРУДОВАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЭТИХ СЕТЯХ….»

Б. МДК 2-04.2004 «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):

« …Приведены структура, СОСТАВ РАБОТ И УСЛУГ, требования к организации содержания и ремонта жилищного фонда, учитывающие современное состояние жилищной сферы, необходимость усиления требований к собственникам жилья, организациям и персоналу, занятым обслуживанием жилищного фонда, наиболее полного удовлетворения прав и запросов потребителей жилищных услуг.
Предназначено для работников органов местного самоуправления, организаций, в собственности, хозяйственном или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, а также организаций различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда всех форм собственности.

… Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

…2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА:
… б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
…уплотнение сгонов;
временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;
устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
(текущий ремонт)
… 1. Центральное отопление:
смена отдельных участков трубопроводов, СЕКЦИЙ ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ [прим. Ю.К. – полотенцесушитель – это тоже отопительный прибор], запорной и регулировочной арматуры;

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
УПЛОТНЕНИЕ СОЕДИНЕНИЙ, УСТРАНЕНИЕ ТЕЧИ, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры В КВАРТИРАХ вследствие истечения их срока службы;…»

В. «ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

« … II. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
…Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

… 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ЧАСТЕЙ элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях….»

Александра! Вежливо суйте под нос деятелям ЖКХ вышеуказанный текст, если они будут вымогать с Вас деньги за устранение течей или замену полотенцесушителя, пишите и отправляйте письма в ЖКХ с требованиями выполнить ремонт по законам!
.Если ЖКХ откажется ремонтировать полотенцесушитель за счет Ваших средств за содержание и ремонт общедомового имущества, пишите письма-жалобы в Гос. жилищную инспекцию, в администрацию города и в прокуратуру.
Удачи Вам!

Кто должен ремонтировать полотенцесушитель – бесплатная юридическая онлайн консультация 24 часа

Кто должен ремонтировать полотенцесушитель – с этим вопросом часто обращаются жильцы многоквартирных домов Воронежа.

Вопрос далеко не праздный, так как техническое состояние батарей отопления в целом, и ванных полотенцесушителей в частности, не только напрямую влияет на благоприятный температурный режим в квартире, но и непригодная к эксплуатации батарея или полотенцесушитель – это источник возникновения свища, трещины и как следствие – возможного залива квартиры.

В этой же статье мы остановимся на более узком, но не менее актуальном вопросе – кто должен ремонтировать полотенцесушитель в ванной?

Недавно на прием к юристу по ЖКХ в Центр «ЗаконЪ» обратился житель Воронежа Сергей К. и поведал следующую историю: его 10-ти этажному дому в Северном микрорайоне Воронежа исполнилось 11 лет. Сразу после покупки квартиры Сергей заменил в ванной комнате непрезентабельную стальную сушилку на современный и красивый полотенцесушитель из нержавеющей стали. Также была произведена замена стальных труб на металлопластиковые.

И вот, спустя 11 лет, в месте соединения трубы и полотенцесушителя появилась течь. Сергей обратился в управляющую компанию с просьбой произвести ревизию соединения, с тем, чтобы устранить неисправность.

Сотрудники же обслуживающей организации Сергея с его просьбой довольно грубо «отфутболили». Дескать, замену элементов системы горячего водоснабжения он делал сам, вот пусть теперь сам и ремонтирует. На это у Сергея возник вполне резонный вопрос к коммунальщикам – за что же он на протяжении 11-ти лет ежемесячно платил коммунальные платежи по строке «содержание и ремонт жилого помещения»?!

Давайте разберемся в этой ситуации с точки зрения закона.

Для начала надо понять, относится ли полотенцесушитель Сергея к общедомовому имуществу многоквартирного дома, в котором он проживает.

Ситуация первая, если полотенцесушитель Сергея соединен непосредственно со стояком горячего водоснабжения, то его необходимо считать общедомовым имуществом, которое обязана ремонтировать управляющая компания.

Ситуация вторая, если у полотенцесушителя Сергея есть возможность перекрытия потока воды путем наличия отключающих вентилей и перемыкающей трубы (байпаса), то общедомовым имуществом будет считаться только ответвление от стояка до перекрывающих вентилей.

Для разъяснений обратимся к содержанию Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 года «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме».

… 2. В состав общего имущества включаются:

… д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

… 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»

Юрист уточнил, что в ванной комнате Сергея К. никаких отключающий устройств в системе горячего водоснабжения не установлено, его полотенцесушитель подключен напрямую к стояку горячей воды, перемычка (байпас) отсутствует. Таким образом, жилищный юрист Центра «ЗаконЪ» посчитал, что отказ управляющей компании Сергею К. в производстве ремонтных работ незаконен и будет обжалован в судебной инстанции.

P.S. Внимание. Специальное предложение.

Сотрудники Воронежского Юридического Центра «ЗаконЪ» дистанционно в онлайн режиме помогут любому жителю Российской Федерации, не зависимо от его места нахождения, отменить судебный приказ о взыскании с должника задолженности по кредиту, в том числе с восстановлением пропущенного срока обжалования.

Если Вам необходима наша помощь – пишите нам в чате на сайте, мы Вам обязательно поможем!

Материал подготовил юрист Данила Багров

Добавить комментарий